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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.262.265.000
VENDO RESIDENCIA A ESTRENAR. BARRIO MBURUCUYA
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
360 m²1 hab.
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Mburucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.262.265.000
26% sobre la medianaGs. 6,3 M/m²Precio original: US$ 380.000
Vendo hermosa casa cerca de la Ampande, de la UNA y del colegio LUMEN terreno 360mts2, 12x30 m2 3 dormitorios 4 baños. Arriba: 3 dormitorios uno en suite, balcones, sala de juego. Abajo: sala comedor con blidex que corre para unificar con la galería quincho con parrilla, baño social y de servicio. Escritorio. Amplio patio con pileta de 8 x 15 con filtro y rejas para protec niños, casita de madera para niños, arenero, Dec. Área de servicio: una habitación, baño con calefon, un pasillo sale a garage para dos autos (uno a lado del otro). Portón eléctrico. Alarma de Proteck. Cerco eléctrico. AA en todos los amb. Hermosa cocina blanca negra y Clasipar.com anuncios clasificados gratis verde manzana. Muebles de ACHON. Nunca tuvimos problemas de inseguridad ni vecinos molestos. Excelente zona cerca del S6 Mburu, Molas Lopez y Avda. Santísima Trinidad. Hermosa casa y zona residencial. Llame sin compromiso y a cualquier hora. (Se vende amoblada también opcional)
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 13,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
26% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 302.352
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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26% sobre la mediana
Valor recomendado
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Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.262.265.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.262.265.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.232.498.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 2.292.032.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.232.498.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada