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Centro, Santa Rita
≈ Gs. 160.738.000
47% bajo la medianaGs. 357,2 k/m²Precio original: US$ 27.000
¡Increíble oportunidad de inversión en Santa Rita, Alto Paraná! Este amplio terreno residencial de 450 metros cuadrados, con dimensiones de 15 por 30 metros, te ofrece el espacio perfecto para desarrollar tus proyectos soñados. Ubicado estratégicamente en el centro de la ciudad, combina lo mejor de la vida urbana con la tranquilidad y el confort que buscas. Entre sus características destacadas, el terreno cuenta con Jardín, perfeccionado para uso Oficina, y amplio Estacionamiento. Además, es Mascotas permitidas, lo que lo hace ideal para toda la familia. Su ubicación privilegiada sobre Ruta de Asfalto asegura un fácil acceso, junto con un Sistema de irrigación eficiente que preserva la belleza natural del entorno. Este conjunto se encuentra en un área Urbana y Centro, a tan solo pasos de Transporte Público Cercano, garantizando así un acceso fácil y rápido para todos. La zona es conocida por su Alto tráfico, lo que la convierte en una Localización idónea para negocios. ¡No te pierdas la oportunidad de inversión en una región en pleno auge! Además, disfrutarás de los privilegios de la Vida en la ciudad, con todas las comodidades que necesitas. La región de Alto Paraná es conocida por su Clima cálido, haciendo de este terreno una inversión segura y atractiva para cualquier proyecto de desarrollo. Visita esta fantástica oportunidad de inversión en pleno centro de Santa Rita, donde el potencial y la practicidad se encuentran en la mejor ubicación. ¡No esperes más, este terreno te está esperando!
Tu escenario vs. Santa Rita
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 167,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 167,2 M | Gs. -1,6 M |
| 2 | Gs. 173,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 173,9 M | Gs. 5,1 M |
| 3 | Gs. 180,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 180,8 M | Gs. 12 M |
| 4 | Gs. 188 M | Gs. 0 | — | Gs. 188 M | Gs. 19,3 M |
| 5 | Gs. 195,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 195,6 M | Gs. 26,8 M |
| 6 | Gs. 203,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 203,4 M | Gs. 34,6 M |
| 7 | Gs. 211,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 211,5 M | Gs. 42,7 M |
| 8 | Gs. 220 M | Gs. 0 | — | Gs. 220 M | Gs. 51,2 M |
| 9 | Gs. 228,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 228,8 M | Gs. 60 M |
| 10 | Gs. 237,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 237,9 M | Gs. 69,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.






≈ Gs. 7.143.921.000
Santa Rita-PY, Santa Rita
Ubicación aproximada
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
47% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 50.792
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 50.792
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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