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≈ Gs. 588.987.000
Asunción – Aviadores del Chaco – Oficina Premium en el Eje Corporativo
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
2 habs.
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Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.214.467.000
9% sobre la medianaGs. 12,8 M/m²Precio original: US$ 204.000
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Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1263 M | Gs. 101,5 M | — | Gs. 1263 M | Gs. 89,3 M |
| 2 | Gs. 1313,6 M | Gs. 203 M | — | Gs. 1313,6 M | Gs. 241,3 M |
| 3 | Gs. 1366,1 M | Gs. 304,4 M | — | Gs. 1366,1 M | Gs. 395,4 M |
| 4 | Gs. 1420,8 M | Gs. 405,9 M | — | Gs. 1420,8 M | Gs. 551,5 M |
| 5 | Gs. 1477,6 M | Gs. 507,4 M | — | Gs. 1477,6 M | Gs. 709,8 M |
| 6 | Gs. 1536,7 M | Gs. 608,9 M | — | Gs. 1536,7 M | Gs. 870,4 M |
| 7 | Gs. 1598,2 M | Gs. 710,4 M | — | Gs. 1598,2 M | Gs. 1033,3 M |
| 8 | Gs. 1662,1 M | Gs. 811,9 M | — | Gs. 1662,1 M | Gs. 1198,8 M |
| 9 | Gs. 1728,6 M | Gs. 913,3 M | — | Gs. 1728,6 M | Gs. 1366,7 M |
| 10 | Gs. 1797,7 M | Gs. 1014,8 M | — | Gs. 1797,7 M | Gs. 1537,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Tu cuota mensual:
Gs. 7,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
9% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 187.534
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDF≈ Gs. 588.987.000
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 558.940.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 640.220.000
Molas López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.317.000
Paseo La Galería, Asunción
≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción