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Piquete Cue, Limpio
Gs. 1.050.000.000
13% bajo la medianaGs. 2,3 M/m²≈ US$ 176,4 k
🚨 ¡ATENCIÓN INDUSTRIALES, EMPRESARIOS E INVERSIONISTAS! 🚨 📍 Ubicado en la estratégica zona de Piquete Cué, Limpio, rodeado de industrias y emprendimientos en constante crecimiento. 🔥 Terreno ideal para industria, logística, depósitos, talleres o desarrollo empresarial. ✅ Medidas: 12 metros de frente x 207,59 metros de fondo ✅ Tinglado construido de 12 x 30 metros ✅ Vivienda de 78 m² para oficinas, administración o residencia del encargado ✅ Amplio espacio para expansión y maniobras ✅ Zona con gran proyección industrial y comercial ✅ Fácil acceso para camiones y transporte de cargas ✅ Entorno consolidado con otras industrias operando en la zona 💰 Una propiedad diseñada para empresas que buscan crecer, producir, almacenar y generar rentabilidad en una ubicación estratégica. 📈 Los inmuebles industriales con infraestructura existente y amplio terreno son cada vez más demandados. Aproveche esta oportunidad antes de que salga del mercado. 📞 Agende su visita hoy mismo. Ubicación : https://maps.app.goo.gl/9VA96rDoM7eiMvZv7 #TerrenoIndustrial #PiqueteCue #Limpio #InversiónIndustrial #Tinglado #Depósito #Logística #IndustriaParaguay #REMAXSienna #BienesRaíces #OportunidadDeInversión #ParaguayCrece #TerrenoEnVenta #Inversionistas #EmpresasParaguay
Tu escenario vs. Limpio
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1092 M | Gs. 0 | — | Gs. 1092 M | Gs. -10,5 M |
| 2 | Gs. 1135,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1135,7 M | Gs. 33,2 M |
| 3 | Gs. 1181,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1181,1 M | Gs. 78,6 M |
| 4 | Gs. 1228,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1228,4 M | Gs. 125,9 M |
| 5 | Gs. 1277,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1277,5 M | Gs. 175 M |
| 6 | Gs. 1328,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1328,6 M | Gs. 226,1 M |
| 7 | Gs. 1381,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1381,7 M | Gs. 279,2 M |
| 8 | Gs. 1437 M | Gs. 0 | — | Gs. 1437 M | Gs. 334,5 M |
| 9 | Gs. 1494,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1494,5 M | Gs. 392 M |
| 10 | Gs. 1554,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1554,3 M | Gs. 451,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 6,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 202.130
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 202.130
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 250.000.000
Gs. 694,4 k/m²
Limpio
Ubicación aproximada
Gs. 515.000.000
Gs. 1,4 M/m²
zona Pinedo, Limpio
Ubicación aproximada
≈ Gs. 119.065.350.000
Piquete Cue, Limpio
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.160.887.000
Isla Aveiro, Limpio
Ubicación aproximada