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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.726.448.000
16% sobre la medianaGs. 6 M/m²Precio original: US$ 290.000
VENDO CASA DE 4 HABITACIONES EN ASUNCIÓN ¡La casa ideal en Asunción para una familia numerosa! Terreno de 401 m2 con construcción de 290m2 Distribuidos en: Planta Baja: Garage para 4 vehículos Sala de estar y comedor Escritorio Baño Social Cocina independiente Estar social al aire libre Quincho con parrilla y piscina Area de servicio: Ingreso independiente, Habitación, Baño, tendedero y área de lavadero Planta Alta: 4 habitaciones (Una suite y walking closet) Baño familiar *PLUS IMPORTANTE* Incluye: Generador de electricidad, Pozo artesano de agua, aires acondicionados, ventilador de techo, cámaras de seguridad, cerco eléctrico en toda la propiedad. Apto para credito bancario y titulo al dia. Contactar Agente: 0991 - 834 - 383
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Salvador del Mundo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1795,5 M | Gs. 147,6 M | — | Gs. 1795,5 M | Gs. 130,3 M |
| 2 | Gs. 1867,3 M | Gs. 295,2 M | — | Gs. 1867,3 M | Gs. 349,8 M |
| 3 | Gs. 1942 M | Gs. 442,8 M | — | Gs. 1942 M | Gs. 572,1 M |
| 4 | Gs. 2019,7 M | Gs. 590,4 M | — | Gs. 2019,7 M | Gs. 797,4 M |
| 5 | Gs. 2100,5 M | Gs. 738 M | — | Gs. 2100,5 M | Gs. 1025,8 M |
| 6 | Gs. 2184,5 M | Gs. 885,6 M | — | Gs. 2184,5 M | Gs. 1257,4 M |
| 7 | Gs. 2271,9 M | Gs. 1033,3 M | — | Gs. 2271,9 M | Gs. 1492,4 M |
| 8 | Gs. 2362,8 M | Gs. 1180,9 M | — | Gs. 2362,8 M | Gs. 1730,9 M |
| 9 | Gs. 2457,3 M | Gs. 1328,5 M | — | Gs. 2457,3 M | Gs. 1973 M |
| 10 | Gs. 2555,6 M | Gs. 1476,1 M | — | Gs. 2555,6 M | Gs. 2218,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
16% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 250.512
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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16% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 250.512
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.895.000.000
Gs. 9,1 M/m²
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 3.452.895.000
Ciudad Nueva, Asunción
≈ Gs. 1.547.850.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 10.715.882.000
Ycuá Satí, Asunción
Gs. 1.650.000.000
Gs. 6 M/m²
San Vicente, Asunción