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Presidente Francoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 17.859.803.000
Gs. 288,1 k/m²Precio original: US$ 3.000.000
A. perteneciente al Grupo A.J. Vierci. Todas las imágenes de productos con sus respectivas marcas son utilizadas con permiso de los respectivos representantes oficiales en Paraguay.Sitio web comercial adaptado a la Ley N° 4868/2013 "De Comercio Electrónico", reglamentada por Decreto N° 1165/2014, los reclamos o denuncias podrán efectuarse a la dirección electrónica del Ministerio de Industria y Comercio: infodgfdce@mic.gov.py
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Presidente Franco
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 18,6 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 18,6 mil M | Gs. -178,6 M |
| 2 | Gs. 19,3 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 19,3 mil M | Gs. 564,4 M |
| 3 | Gs. 20,1 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 20,1 mil M | Gs. 1337,1 M |
| 4 | Gs. 20,9 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 20,9 mil M | Gs. 2140,7 M |
| 5 | Gs. 21,7 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 21,7 mil M | Gs. 2976,4 M |
| 6 | Gs. 22,6 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 22,6 mil M | Gs. 3845,6 M |
| 7 | Gs. 23,5 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 23,5 mil M | Gs. 4749,5 M |
| 8 | Gs. 24,4 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 24,4 mil M | Gs. 5689,6 M |
| 9 | Gs. 25,4 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 25,4 mil M | Gs. 6667,3 M |
| 10 | Gs. 26,4 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 26,4 mil M | Gs. 7684,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.071.588.000
Presidente Franco
Ubicación aproximada
Gs. 260.000.000
Gs. 722,2 k/m²
Presidente Franco
Ubicación aproximada
≈ Gs. 11.608.872.000
Presidente Franco
Ubicación aproximada
≈ Gs. 363.149.000
Presidente Franco
Ubicación aproximada