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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 970.853.000
Departamento en venta en Asunción
Asunción
Ubicación aproximada
80 m²2 habs.2 baños
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Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 836.720.000
Gs. 1,4 M/m²Precio original: US$ 140.548
Departamentos boutique en pozo, zona Shopping del Sol LUMIERE DEL SOL Precio: US$ 140.548 Entrega Marzo 2025 Ubicado en el centro del Eje Corporativo de Asunción, en el Barrio Las Lomas, se encuentra este edificio Boutique moderno y elegante, diseñado para aprovechar al máximo la luz y la ventilación natural, combinando a la perfección ubicación, calidad y precio. AMENITIES DE LUJO * Piscina Infinity Edge * Salon Gourmet * Sala de Co- Working * Quincho al Aire Libre * Fire Lounge * Coffee Point Detalles que marcan la diferencia: * Edificio sustentable con sistemas de recolección de agua de lluvia * Zonas verdes en altura * Doble vidrio hermeticos DVH con excelente capacidad de aislamiento térmico y acústico * Cerradura inteligente digital Departamentos con precios desde 43.674 USD Entrega inicial y financiamiento durante obra Acepta Créditos: No Básicos: Tipo: departamento-en-pozo Precio de Venta: US$ 140.548 Terreno: 600,0 m² Construcción: 80,2 m² Dormitorios: 2 Baños: 1 Niveles construidos: 9 Cocina: integral Calidad de la Construcción: Lujo Id: 13391 Natalia Oviedo natalia.oviedo@c21com.py https://wa.me/message/62QLBNSRNG4TJ1
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Pinasco
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 870,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 870,2 M | Gs. -8,4 M |
| 2 | Gs. 905 M | Gs. 0 | — | Gs. 905 M | Gs. 26,4 M |
| 3 | Gs. 941,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 941,2 M | Gs. 62,6 M |
| 4 | Gs. 978,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 978,8 M | Gs. 100,3 M |
| 5 | Gs. 1018 M | Gs. 0 | — | Gs. 1018 M | Gs. 139,4 M |
| 6 | Gs. 1058,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1058,7 M | Gs. 180,2 M |
| 7 | Gs. 1101,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1101,1 M | Gs. 222,5 M |
| 8 | Gs. 1145,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1145,1 M | Gs. 266,6 M |
| 9 | Gs. 1190,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1190,9 M | Gs. 312,4 M |
| 10 | Gs. 1238,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1238,5 M | Gs. 360 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 773.925.000
Sajonia, Asunción
≈ Gs. 744.158.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 375.056.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 715.583.000
Recoleta, Asunción
