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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 350.000.000
Gs. 2,9 M/m²
Casa en venta en San Lorenzo
San Lorenzo
120 m²2 habs.1 baño
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San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 510.000.000
29% bajo la medianaGs. 2,8 M/m²≈ US$ 85,8 k
Estas buscando casa en zona tranquila alejado del ruido de la ciudad, pero a la vez a pocos minutos de San Lorenzo, Asunción, Fernando, Villa Elisa? Esta es la casa que buscas, a pocos metros de la Avda. Principal, cerca de Colegios, plazas, peluquería, colectivos excelente ubicación. La casa cuenta con 372 m2 de terreno y 180m2 de construcción aproximadamente. 📌 Distribución parte frontal de la vivienda ✅ Amplio patio delantero con jardín ✅ Sala ✅ Un dormitorio ✅ Baño ✅ Cocina - Comedor 📌 Detrás del mismo se encuentra un pequeño departamento independiente con ✅ 2 dormitorios ✅ Sala ✅ Cocina - Comedor con desayunador estilo americano. 📌 Fondo ✅ Amplio quincho con ✅ Un dormitorio con Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. baño OBS: No apto para crédito bancario.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
29% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 121.101
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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29% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 121.101
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 350.000.000
Gs. 2,9 M/m²
San Lorenzo
Gs. 465.000.000
Gs. 4,7 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 680.000.000
Gs. 2,3 M/m²
San Lorenzo