1 / 5
Alta rentabilidad
Gs. 1.122.000.000
Gs. 13,5 M/m²
Departamento en venta en Ycuá Satí, Asunción
Ycuá Satí, Asunción
83 m²2 habs.
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Ycuá Satí, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 979.427.000
5% bajo la medianaGs. 13,1 M/m²Precio original: US$ 165.000
Alzara Plaza: Elegancia y confort en el corazón de Ykua Satí Alzara Plaza es un sofisticado edificio ubicado en el exclusivo barrio Ykua Satí, en la ciudad de Asunción. Su inmejorable ubicación lo sitúa en un entorno residencial, seguro y en pleno auge de crecimiento, lo que lo convierte en la opción perfecta para aquellos que buscan calidad de vida y una inversión a largo plazo. Con 10 niveles de plantas y una variedad de tipologías que se adaptan a diferentes estilos de vida, Alzara Plaza ofrece departamentos diseñados para satisfacer las necesidades de los residentes más exigentes. Cada hogar está pensado para brindarte comodidad, funcionalidad y una experiencia única en espacios amplios y bien distribuidos, donde el lujo y la autenticidad se fusionan para crear un ambiente único. Características destacadas del edificio: Departamentos con tipologías que van desde monoambientes hasta departamentos de 4 dormitorios. Diseño moderno y acabados de primer nivel que garantizan un confort superior. Amenidades de primer nivel: Lobby Sala de reuniones Piscina Kids Room Salón de eventos Gimnasio Área de peluquería Sauna Sala de masajes y salones de Spa Padrinazgo de plaza Tipos de departamentos y precios: Monoambientes (52 m² propios) desde USD 122.200 1 Dormitorio (75 m² propios) desde USD 165.000 2 Dormitorios ( desde 128 m² propios) desde USD 301.400 3 Dormitorios (desde 185 m² propios) desde USD 388.500 4 Dormitorios (desde 314 m² propios) desde USD 850.000 Financiación propia hasta 60 meses 5% de descuento por pagos al contado Alzara Plaza no solo es un edificio, sino un lugar donde cada detalle está pensado para ofrecer una calidad de vida excepcional.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Jorge
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
+595 983 381 007
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 174.375
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 13,5 M/m²
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 997.235.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.003.171.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 949.748.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 949.748.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.012.075.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada