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Alta rentabilidad
Gs. 1.100.000.000
Gs. 6,7 M/m²
Dúplex en venta en San Vicente, Asunción
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
165 m²1 baño
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 725.000.000
1% bajo la medianaGs. 4 M/m²≈ US$ 121,9 k
Lujoso dúplex a estrenar ID: 143014004-65 Nº de Ambientes:8 Nº de Dormitorios:4 Baños:2 Total Mts²185 Sup. Lote:6 x 30 Sup. Lote (m²):180 Plantas:2 Hermoso y amplio duplex a estrenar con excelente ubicación en la Lambaré. A 2 cuadras de la avda. Cerro Lambaré y a 2 cuadras de la avda. Luis M. Argaña (ex 1ro. De Marzo) Zona residencial cerca de colegios, supermercados y hospitales. A menos de 15 minutos de Asunción. Cuenta con: PLANTA BAJA • Garage para 2 autos • Escritorio • Baño social • Sala- comedor • Cocina amoblada • Depósito • Galería con parrilla • Lavadero • Patio PLANTA ALTA • 2 habitaciones con balcón • 1 baño familiar • 1 habitación en suite con placard y pequeño balcón • Pequeño estar íntimo Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado y los baños con termocalefón.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 123.233
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 123.233
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.100.000.000
Gs. 6,7 M/m²
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.100.000.000
Gs. 6,7 M/m²
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.486.358.000
Santa María, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.961.992.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.367.449.000
Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 1.337.722.000
Madame Lynch, Asunción
Ubicación aproximada