
≈ Gs. 623.272.000
Adquiera su departamento en Las Mercedes Asunción
Las Mercedes, Asunción
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Las Mercedes, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 623.272.000
11% sobre la medianaGs. 10,4 M/m²Precio original: US$ 105.000
Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. El costo de esperar a que una obra termine para invertir es regalarle su rentabilidad al siguiente comprador. En el mercado inmobiliario, la riqueza se construye comprando tiempo, y esta es la última oportunidad para ingresar a un proyecto de alta gama antes de que los precios de mercado se disparen por la entrega final. Asegurar metros cuadrados en el sector con mayor demanda gastronómica y educativa es la decisión financiera más sólida que puede tomar hoy. El departamento ciento uno, ubicado al frente en el primer piso, cuenta con 60,13 metros cuadrados de superficie propia. La unidad optimiza cada rincón con un estar comedor, cocina, un dormitorio con placard empotrado y un baño. El balcón con parrilla y lavadero propio marca un diferencial de confort y valor de reventa. El edificio ofrece amenidades de primer nivel: piscina, terraza, bar, gimnasio y quincho interior climatizado con wifi. Monto de la inversión: 105.000 USD con 1 cochera incluida. Planes de financiación flexibles: entrega de 42.000 USD y 12 cuotas, entrega de 35.000 USD y 24 cuotas, o entrega de 28.500 USD y 36 cuotas. Entrega de la unidad en agosto de 2.026. No permita que su capital pierda valor. Solicite el plan de pagos detallado ahora.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Mercedes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 983 772 416
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
11% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 94.637
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
11% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 94.637
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
≈ Gs. 623.272.000
Las Mercedes, Asunción

≈ Gs. 623.272.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 623.272.000
Las Mercedes, Asunción

≈ Gs. 623.272.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 623.272.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 623.272.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada