1 / 7
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Minga Guazú
Gs. 105.000.000
29% bajo la medianaGs. 244,4 k/m²≈ US$ 17,6 k
erreno en venta Km 24, Minga Guazú 📍 A 1 km de la Ruta PY02 | Excelente oportunidad de inversión Si estás buscando un terreno con ubicación estratégica, gran proyección y listo para construir o invertir, ¡esta opción es para vos! 🙌 Este terreno de 429 m² se encuentra en el Km 24 del distrito de Minga Guazú, en una zona que se destaca por su crecimiento constante y su excelente conectividad, ideal para quienes quieren asegurar una inversión con valorización a futuro. 📐 Superficie total: 429 m² 🚗 Acceso rápido: a solo 1 km de la Ruta PY02 📈 Zona en expansión: residencial y con potencial comercial ✅ Características destacadas: ✔️ Terreno amplio y bien ubicado ✔️ Entorno tranquilo, ideal para vivienda familiar ✔️ Excelente proyección para desarrollo o inversión ✔️ Título en regla y listo para transferir 🏡 Ideal para: Construir tu casa soñada Desarrollar un proyecto residencial Invertir con alta valorización futura 📩 Consultá para más información y agendá tu visita. ¡Invertí hoy en una zona que sigue creciendo!
Tu escenario vs. Minga Guazú
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 109,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 109,2 M | Gs. -1,1 M |
| 2 | Gs. 113,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 113,6 M | Gs. 3,3 M |
| 3 | Gs. 118,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 118,1 M | Gs. 7,9 M |
| 4 | Gs. 122,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 122,8 M | Gs. 12,6 M |
| 5 | Gs. 127,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 127,7 M | Gs. 17,5 M |
| 6 | Gs. 132,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 132,9 M | Gs. 22,6 M |
| 7 | Gs. 138,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 138,2 M | Gs. 27,9 M |
| 8 | Gs. 143,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 143,7 M | Gs. 33,4 M |
| 9 | Gs. 149,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 149,4 M | Gs. 39,2 M |
| 10 | Gs. 155,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 155,4 M | Gs. 45,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 626,3 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
29% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 24.875
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF29% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 24.875
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
Gs. 65.000.000
Gs. 180,6 k/m²
Minga Guazú
Ubicación aproximada
