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Nuevo
≈ Gs. 6.548.662.000
VENDO IMPORTANTE PROPIEDAD + TINGLADO EN Bo SAN VICENTE de 1.666 M2
San Vicente, Asunción
1.130 m²5 habs.3 baños
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San Vicente, Asunción
Gs. 680.000.000
25% bajo la medianaGs. 4,5 M/m²≈ US$ 114,2 k
VENDO TERRENO CON CASA A REFACCIONAR EN SAN VICENTEVendo terreno con casa a refaccionar en barrio san vicenteUbicado z/ Avda General Santos, Felix BogadoA 6min de la Univerdiad CatolinaA 3 min de colegios como Alpha College, Colegio PalominoSupermercados y Hospitales cercaTerreno en zona altaConstruccion 150m2Terreno 365m23 dormitoriosuno en suite y los otros dos comparten un bañoquincholavaderopatioInversión 699.000.000Listo para transferir!apto para credito bancarioMAS INFO 0985 - 89 - 72 - 01
Tu escenario vs. San Vicente
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Majito Aguilar
InmobiliariaMarcelino Perez nro 182 esquina Futsal 88 - Barrio Mburucuya
+595 985 897 201
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
25% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 152.936
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Vicente, Asunción
≈ Gs. 1.666.932.000
San Vicente, Asunción
Gs. 720.000.000
Gs. 3,2 M/m²
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.100.000.000
Gs. 3,3 M/m²
San Vicente, Asunción
≈ Gs. 1.190.666.000
San Vicente, Asunción
