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Ycuá Satí, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 10.684.663.000
39% sobre la medianaGs. 9,7 M/m²Precio original: US$ 1.800.000
EN VENTA RESIDENCIA EN YCUA SATI Zona Colegio Goethe - Con acceso a 3 calles Superficie de terreno: 2.580 m2 Superficie de construcción: 1.103 m2 Detalles: 4 habitaciones en suite, amplia cocina comedor finamente amoblada, estar intimo, quincho, piscina con baños sexados y amplio parque. Área de servicio múltiple, escritorio doble y salón de conferencias, cochera cerrada para 4 vehículos, amplio depósito. Precio de Venta: Usd. ***.- Obs. La Residencia se encuentra en el Top 5 de la Revista Forbes Py.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ycuá Satí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 63,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
INVESTPA
InmobiliariaProfesor Francisco Chavez N° 172
+595 972 669 644
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
39% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.295.615
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
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Ycuá Satí, Asunción
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Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada