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Encarnación
≈ Gs. 830.142.000
14% bajo la medianaGs. 1,3 M/m²Precio original: US$ 140.000
Contacto del anunciante
Century 21 NOVA
Inmobiliaria+595 986 255 242
¡Oportunidad única en el corazón de Encarnación, Itapúa! Este terreno ideal, ubicado en Independencia Nacional entre Gral. Cabañas y Padre Kreusser, te ofrece una gran posibilidad para desarrollar tu proyecto de ensueño. Con un área total de 650 metros cuadrados y medidas de lote de 10 por 65 metros, este espacio se presenta como una excelente inversión para aquellos que buscan construir en una de las zonas más codiciadas de Encarnación. Situado en una ubicación estratégica, este terreno permite un fácil acceso a todas las comodidades y servicios de la ciudad. Encarnación es conocida por su vibrante cultura, su cercanía al río Paraná y su desarrollo constante, lo cual hace de este lote una verdadera joya para inversores y desarrolladores. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un terreno con gran potencial de revalorización. Ideal para construir un proyecto de inversión por su ubicación en pleno centro de la Ciudad. Para más información y visitas, no dudes en contactarnos. ¡Este terreno espera por ti para transformar tu visión en realidad en el vibrante corazón de Encarnación!
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
7 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
≈ Gs. 859.790.000
Encarnación
Ubicación aproximada
Gs. 780.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Encarnación
Gs. 780.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Encarnación
≈ Gs. 889.438.000
Mbói Ka'e, Encarnación
Ubicación aproximada
14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 162.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.930 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDF14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 162.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.930 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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