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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.262.242.000
VENDO CASA DE 4 HABITACIONES EN SUITE EN EL BARRIO SAN JORGE.
San Jorge, Asunción
406 m²4 habs.
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Zona Yacht, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.547.850.000
26% sobre la medianaGs. 2,1 M/m²Precio original: US$ 260.000
Casa - Venta - Paraguay Central Lambaré EN VENTA PROPIEDAD EN LA ZONA DEL YACHT - LAMBAREParaguay Central Lambaré Parques del Yacht AVDA DEL YACHT - ID: 143098047-30 Nº de Ambientes: 8 Nº de Dormitorios: 5 Baños: 6 Total Mts² 726 Sup. Lote: 24.1x30 Sup. Lote (m²): 726 Area de Construcción (m²) 450En venta: Casa amoblada en la exclusiva zona del Yacht y Golf Club - Lambaré Superficie total: 726 m² Precio: USD 260.000 (amoblada) Características: 4 dormitorios en suite 1 habitación de servicio con baño 1 baño social Piscina Quincho Estacionamiento para hasta 6 vehículos Una propiedad amplia, cómoda y lista para mudarse, ubicada en una de las zonas más exclusivas y seguras de Lambaré.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1609,8 M | Gs. 252,9 M | — | Gs. 1609,8 M | Gs. 237,5 M |
| 2 | Gs. 1674,2 M | Gs. 505,9 M | — | Gs. 1674,2 M | Gs. 554,8 M |
| 3 | Gs. 1741,1 M | Gs. 758,8 M | — | Gs. 1741,1 M | Gs. 874,7 M |
| 4 | Gs. 1810,8 M | Gs. 1011,7 M | — | Gs. 1810,8 M | Gs. 1197,3 M |
| 5 | Gs. 1883,2 M | Gs. 1264,7 M | — | Gs. 1883,2 M | Gs. 1522,6 M |
| 6 | Gs. 1958,5 M | Gs. 1517,6 M | — | Gs. 1958,5 M | Gs. 1850,9 M |
| 7 | Gs. 2036,9 M | Gs. 1770,5 M | — | Gs. 2036,9 M | Gs. 2182,1 M |
| 8 | Gs. 2118,3 M | Gs. 2023,5 M | — | Gs. 2118,3 M | Gs. 2516,6 M |
| 9 | Gs. 2203,1 M | Gs. 2276,4 M | — | Gs. 2203,1 M | Gs. 2854,2 M |
| 10 | Gs. 2291,2 M | Gs. 2529,3 M | — | Gs. 2291,2 M | Gs. 3195,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 9,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
26% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 205.983
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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26% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 205.983
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
≈ Gs. 3.274.297.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.080.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Barrio Obrero, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.050.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
