
LUQUE, TARUMANDY: INMEJORABLE UBICACIÓN, 49 HAS, DIVISIBLES P EMPRENDIMIENTOS INMOBILIARI
Tarumandy - Luque, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 62.000
Gs. 270,7/m²Precio original: US$ 10
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Valor recomendado
≈ US$ 26.273
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LUQUE, TARUMANDY: INMEJORABLE UBICACIÓN, 49 HAS, DIVISIBLES P/ EMPRENDIMIENTOS INMOBILIARIOS, LOTEAMIENTOS, BARRIOS PRIVADOS, ETC. 10.2 USD/M2. Son 2 fincas de 6 y 43 hectáreas, un total de 49 hectáreas a un precio de 5.000.000 USD (10.2/m2). Está en una muy buena ubicación sobre la ruta Luque San Bernardino frente al Parque Serenidad. A lado mismo de la propiedad se establecerá el campamento de un Consorcio que llevaría a cabo el ensanchamiento de la ruta Luque - San Bernardino, en un tiempo de 3 a 4 años y también se podría asfaltar la calle que entra a un lado de la propiedad, que tendría conexión con lta Anguá, Yukyry y Aregua. La gráfica más pequeña corresponde a la finca de 6 hectáreas, está se encuentra en su totalidad en área urbana. Las dimensiones son de: frente 229 m2 sobre la ruta Luque – San Bernardino, lado 378 m a un lado de la calle s, curva 44 m2, lado interno 518 m2 y lado 70 m² vecina a las casas de la ruta. La gráfica más amplia corresponde a la finca de 43 hectáreas, de las cuáles 30 hectáreas se encuentran en área urbana y las 13 hectáreas se encuentran en área protegida, que se pueden lotear solo en áreas de 1.000 m2. Las dimensiones son: frente108 m sobre la ruta Luque –San Bernardino, lado 390m a un lado de la calle seguida unos 2170m más, 2548m de lado vecino al Barrio Nueva Asunción y contrafrente de 224m. PRECIO: 5.000.000 USD (10.2/M2). Para más informes en detalle: TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Terreno
Superficie y ambientes
- Terreno
- 229 m²
Costos
- Precio
- US$ 10
- Equivalente aprox. (PYG)
- ≈ Gs. 62.000
Ubicación
- Barrio
- Tarumandy - Luque
- Ciudad
- Luque
- Precisión de ubicación
- Aproximada (ciudad)
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Amenidades y extras
- Listed at from photos
Ubicación
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Simulador de inversión
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- Capital invertido
- Gs. 65,1 k
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 64,5 k | Gs. 0 | — | Gs. 64,5 k | Gs. -620 |
| 2 | Gs. 67,1 k | Gs. 0 | — | Gs. 67,1 k | Gs. 2 K |
| 3 | Gs. 69,7 k | Gs. 0 | — | Gs. 69,7 k | Gs. 4,6 K |
| 4 | Gs. 72,5 k | Gs. 0 | — | Gs. 72,5 k | Gs. 7,4 K |
| 5 | Gs. 75,4 k | Gs. 0 | — | Gs. 75,4 k | Gs. 10,3 k |
| 6 | Gs. 78,4 k | Gs. 0 | — | Gs. 78,4 k | Gs. 13,3 k |
| 7 | Gs. 81,6 k | Gs. 0 | — | Gs. 81,6 k | Gs. 16,5 k |
| 8 | Gs. 84,9 k | Gs. 0 | — | Gs. 84,9 k | Gs. 19,8 k |
| 9 | Gs. 88,2 k | Gs. 0 | — | Gs. 88,2 k | Gs. 23,1 k |
| 10 | Gs. 91,8 k | Gs. 0 | — | Gs. 91,8 k | Gs. 26,7 k |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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