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Luque
≈ Gs. 5.291.433.000
229% sobre la medianaGs. 4,9 M/m²Precio original: US$ 890.000
Superficie 1080 mts2 590 mts2 construidos Planta Baja: - 2 dormitorios en suite - 1 escritorio - Baño Social - Sala de Estar - Gran living comedor - Cocina equipada - Galeria Integrada -Piscina - Quincho con parrilla - Area de Servicio con dormitorio y baño - Lavadero - Cochera techada para 3 vehiculos Planta alta: - Master suite con 2 vestidores y terrazas - Estar Precio 890.000 dólares Obs.: Splits y circuito cerrado en todos los ambientes.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 31,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
229% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 270.662
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 5.291.433.000
Cerrado, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.172.525.000
Herrera, Luque
≈ Gs. 5.172.525.000
Aeropuerto, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.053.616.000
Rakiura Resort, Luque