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≈ Gs. 4.459.073.000
Casa en venta en Montesol, Luque
Montesol, Luque
Ubicación aproximada
550 m²4 habs.1 baño
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Montesol, Luque
≈ Gs. 5.291.433.000
186% sobre la medianaGs. 4,9 M/m²Precio original: US$ 890.000
Residencia Barrio Cerrado – MONTESOL PLANTA BAJA 2 Dormitorio en Suite c/ placares Escritorio en Suite (podria ser Dormitorio) Cocina, Bodega Lavadero, tendedero, area de servicio Patio con pileta Estacionamiento bajo techo p/ 2 vehiculos y esplanada PLANTA ALTA Gran Dormitorio en Suite c/ 2 vestidores, salida a 2 terraza Aire Acondicionado en todos los ambientes TERRENO 03 Terrenos de 12x30 = Superficie 1080 m2 Construido 590 m2
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 31,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
186% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 310.775
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Montesol, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.486.358.000
MonteSol, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.291.433.000
Cerrado, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.172.525.000
Aeropuerto, Luque
Ubicación aproximada