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≈ Gs. 7.046.571.000
Terreno en venta en Villa Amelia, San Lorenzo
Villa Amelia, San Lorenzo
Ubicación aproximada
4,2 m²
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San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 7.716.701.000
35% bajo la medianaGs. 643,1 k/m²Precio original: US$ 1.300.000
Propiedad única en venta sobre Av. Manuel Ortiz Guerrero – San Lorenzo Se ofrece en venta exclusiva propiedad de 12.000 m², ubicada sobre la Avenida Manuel Ortiz Guerrero, la arteria más importante de la ciudad de San Lorenzo, con 93 metros de frente directo sobre avenida. Ubicación estratégica •Zona alta •Área netamente comercial •Conexión directa Ñemby – San Lorenzo •Alto flujo vehicular y visibilidad inmejorable Características destacadas •Única propiedad con estas dimensiones sobre la avenida y en toda la ciudad •Ideal para desarrollos comerciales, corporativos, educativos, gastronómicos o mixtos •Terreno amplio, regular y aprovechable Mejoras existentes •Hermosa casa residencial •Pozo artesiano •Tanque de agua •Piscina Oportunidad irrepetible Una propiedad de estas dimensiones y ubicación no vuelve al mercado. Ideal para inversores, desarrolladores y empresas que buscan presencia estratégica en San Lorenzo.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 46 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 7.046.571.000
Villa Amelia, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 6.018.671.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Lic. Gisell Delgado REAL ESTATE
InmobiliariaAristoteles Entre Viena
+595 961 713 273
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35% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 2.009.629
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 2.009.629
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 6.018.671.000
San Miguel, San Lorenzo
Ubicación aproximada
