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Nuevo
≈ Gs. 1.012.066.000
Vendo pequeño edificio. Centro de Asunción. COD LG
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 982.299.000
7% bajo la medianaGs. 4,9 M/m²Precio original: US$ 165.000
01 DUPLEX DE 3 DORMT. -1 EN SUITE- PISOS DE MADERA SALA COMEDOR SOCIAL AMPLIA 75 M2.-BAÑO SOCIAL -COCINA CON FINAS TERMINACIONES- PISOS PORCELANATO GARAGE PARA 4 AUTOS- TIENE PORTON BASCULANTE ELECTRICO, A-A EN TODOS LOS AMBIENTES. QUINCHO CON PATIO AMPLIO. AREA DE SERVICIO CONSTRUIDOS: 200 M2. TERRENO:200 M2- ZONA ESTRATEGICA. FINANCIACION BANCARIA!!! OPCION 1- ACEPTAMOS A CUENTA CAMIONETAS MERCEDES BENZ ML 350/GL 450/550 -BMW X5-AÑO 2008 EN ADELANTE. VALOR DUPLEX U$D 180.000.- OPCION 2- OFERTA SOLO NOVIEMBRE VALOR DUPLEX U$D 165.000.- CONTADO EFECTIVO O VIA BANCO.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.
7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 176.814
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.
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Valor recomendado
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Centro, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 952.533.000
MicroCentro de Asunción, Asunción
≈ Gs. 1.029.926.000
Bernardino Caballero, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.050.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.050.000.000
Gs. 3,5 M/m²
Barrio Jara, Asunción
Gs. 950.000.000
Gs. 2,5 M/m²
Sajonia, Asunción