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Nuevo
≈ Gs. 1.098.146.000
VENDO DUPLEX A ESTRENAR CON PISCINA- ZONA CONMEBOL
Luque
Ubicación aproximada
1 baño
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Luque
≈ Gs. 1.098.146.000
23% sobre la medianaGs. 6,9 M/m²Precio original: US$ 185.000
EN VENTA viviendas pareadas de 3 habitaciones, área de servicio con dormitorio, patio empastado y garaje techado para 2 vehículos. Área Contruida: 160m2 Planta Baja: - Living, comedor y cocina equipada (ambientes integrados) - Baño social - Quincho con parrilla de acero inoxidable - Lavadero cubierto y tender externo - Habitación de servicio - Baño exterior - Amplio patio completamente empastado - Garaje techado para 2 vehículos - Depósito para guardado Planta Alta: - Master suite con balcón, walking closet y baño - Dos habitaciones secundarias con placares - Baño familiar El condominio ofrece seguridad monitoreada con cámaras, alarma y guardia, y amenities como piscina, gimnasio, quincho, SUM climatizado y áreas verdes para disfrutar en familia. PRECIO DE VENTA: USD 185.000 Consultar por FINANCIACIÓN PROPIA ¡2 unidades disponibles! Luque, Zona Aeropuerto / Shopping Madero. ¡Villa del Bosque es el ideal para vos!
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Cassava Py
Inmobiliaria+595 973 791 451
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
23% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 150.440
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Luque
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Luque
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Zona Jardín de oro, Luque
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