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≈ Gs. 1.776.816.000
Edificio con renta activa en venta | Zona Shopping Mariano USD 300.000 | 4 departamentos + local comercial | 600 m² construidos
Mariano Roque Alonso
600 m²4 habs.4 baños
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Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 1.480.680.000
Gs. 1 M/m²Precio original: US$ 250.000
Contacto del anunciante
RIS Paraguay Real Estate
InmobiliariaCarlos Díaz de León 3122 B
+595 982 853 111
Edificio de renta en venta | Mariano Roque Alonso USD 250.000 | 15 departamentos + local comercial | Renta mensual informada: Gs. *** Edificio de renta en venta en Barrio María Auxiliadora, Mariano Roque Alonso, ubicado a aproximadamente 200 metros de la Ruta Transchaco. La propiedad está compuesta por 15 departamentos y 1 local comercial, ofreciendo una combinación de unidades residenciales y comerciales dentro de un mismo activo. Según la información proporcionada, actualmente genera aproximadamente Gs. ***mensuales**, convirtiéndolo en una alternativa para inversores que buscan adquirir una propiedad con flujo de ingresos existente. Composición del edificio Sector residencial • 13 departamentos de 2 dormitorios • 2 departamentos de 1 dormitorio • Cada unidad cuenta con baño y cocina • 2 patios internos que favorecen la iluminación y ventilación de los espacios • Caja de ascensor preparada para futura instalación Sector comercial • 1 local comercial en planta baja • Baño privado Total: 15 departamentos + 1 local comercial Datos de inversión Precio de venta: USD 250.000 – negociable Renta mensual informada: Gs. *** Renta anual estimada sobre el ingreso actual: Gs. *** Una propiedad para analizar por su capacidad de generar ingresos mediante múltiples unidades de alquiler y su cercanía a uno de los principales corredores de Mariano Roque Alonso. Potencial de ampliación: el inmueble cuenta con posibilidad de ampliación de hasta 6 pisos adicionales. Este potencial deberá verificarse conforme a la normativa municipal vigente, parámetros urbanísticos, capacidad estructural del edificio y proyecto específico a desarrollar. Ubicación: Próspero Coronel – Barrio María Auxiliadora, Mariano Roque Alonso A aproximadamente 200 metros de la Ruta Transchaco, con acceso al entorno comercial, residencial y logístico de la zona. Precio: USD 250.000 – negociable Una alternativa para quienes buscan un edificio de renta en Mariano Roque Alonso, con 15 departamentos, local comercial e ingresos mensuales ya informados. Solicitá información sobre **ocupación actual, contratos de alquiler, cánones por unidad, gastos operativos y documentación, y/o coordiná una visita para conocer la propiedad. Lic. Juan José Castillo Broker Inmobiliario | Meridiano Capital WEB ID: ***
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
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Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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