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Gs. 260.000.000
Gs. 722,2 k/m²
Vendo Terreno en - Luque
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
360 m²
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Isla Bogado, Luque
Gs. 240.000.000
4% bajo la medianaGs. 392,2 k/m²≈ US$ 40,4 k
Amplio Terreno de 616 m2 en ESQUINA❗AMURALLADO❗🏡. Isla Bogado - Luque📌 ✅Dimensiones: 12x51 ✅Completamente poblada ✅Proyecto de asfalto en proceso ✅Portón corredizo ✅Árboles frutales ✅Titulado a transferir Inmediaciones: ▶️COLEGIO NACIONAL ISLA BOGADO (200 mtrs.? ▶️BASE CENTRAL LINCE 👮♂️👮♂️ ▶️Colectivos a 200 metros ▶️Plazas, estaciones de servicio, supermercados, etc. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/ryGA7o8u8yZR9Q46A
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 260.000.000
Gs. 722,2 k/m²
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 90.000.000
Gs. 226,1 k/m²
Isla Bogado, Luque
Gs. 392.000.000
Gs. 815 k/m²
Isla Bogado, Luque
Gs. 200.000.000
Gs. 408,2 k/m²
Isla Bogado, Luque
Contacto del anunciante
REMAX CREATION
Natalia Jiménez
InmobiliariaAvda. Mariscal López casi Coronel Victor Ayala
+595 986 315 659
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 42.116
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Gs. 350.000.000
Gs. 847,5 k/m²
Isla Bogado, Luque