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≈ Gs. 35.719.973.000
Casa en venta en Las Mercedes, Asunción
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
540 m²3 baños
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Asunción
Gs. 380.000.000
59% bajo la medianaGs. 3,2 M/m²≈ US$ 63,8 k
Encontrá todo lo que necesitas Construí el espacio de tu hogar con diseño de vanguardia y calidad. Proyecto de vivienda, con excelente distribución de espacios. Con posibilidad de expansión. Construcción: 120 m2 COMPARTIMENTOS: 3 dormitorios 2 baños familiar y baño social Estar / cocina / comedor / lavadero Estacionamiento para dos vehículos. Construimos en tu terreno o te ayudamos a encontrar terreno. Te asesoramos con el plan de pago a travez de nuestros convenios bancarios, via AFD.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
59% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 154.437
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 2.300.000.000
Gs. 8,2 M/m²
San Vicente, Asunción
≈ Gs. 2.202.732.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 284.867.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 464.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada