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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 713.452.000
Vendo duplex minimalistas con mucha area verde
Luque
Ubicación aproximada
120 m²3 habs.2 baños
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 713.452.000
4% sobre la medianaGs. 5,8 M/m²Precio original: US$ 120.000
Clasipar.com Superficie construida: 123 mts2 Superficie terreno: 189 mts2 (6,93 mts de frente x 27 mts de fondo) Los Duplex cuentan con salida de calle a calle. Ambientes amplios y bien iluminados. Amplio Patio PLANTA BAJA - Cochera para 2 vehículos - Acceso Peatonal Independiente - Estar Comedor Integrados - Baño Social - Cocina Amoblada, mesada de granito - Galería con Parrilla. - Depósito - Área de servicio - Amplio patio PLANTA ALTA - Dormitorio en Suite - Dos Dormitorios - Baño Familiar Los Dormitorios con Placares, Artefactos Eléctricos con luz led. Aberturas de Vidrio Templado de alta calidad Techo Termo acústico con Cielorraso. Precio en pozo: US$ 120.000 Fecha de Entrega: Febrero 2022
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Solo 12 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
4% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 115.586
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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4% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 115.586
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Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 713.452.000
Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 713.452.000
General Aquino, Luque
Ubicación aproximada
