
Gs. 18.000.000
Gs. 31,6 k/m²
EN ALQUILER AMPLIO LOCAL COMERCIAL SOBRE AVENIDA CABALLERO – ENCARNACIÓN
Encarnación
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Zona Alta, Encarnación
Gs. 3.500.000/mes
77% sobre la medianaGs. 55,6 k/m²≈ US$ 589,6
¡Nueva en el mercado! Descubre esta excelente oportunidad para expandir tu negocio en una ubicación privilegiada de Encarnación, Itapúa, se encuentra en la Zona Alta, específicamente en la dirección 14 de Mayo e/ L. Valentinas y C.A. López. La propiedad cuenta con varios salones o locales a ser alquilados en la segunda planta del edificio, con acceso independiente, tipo co-working, siendo estos ambientes amplios y cómodos. - El local destaca por su estilo moderno y se encuentra en un edificio nuevo, asegurando un entorno profesional y atractivo. Cuenta con espacios de estacionamiento, ideal para clientes y empleados, y está situado en el centro de la ciudad, lo que garantiza gran visibilidad y acceso fácil. Además, cuenta un área destinada recepción, o sala de espera y sector para salas de reuniones o capacitaciones, otro ambiente de lavanderías, cocina y baños. Los salones amplios cuentan con aire acondicionado para asegurar un ambiente cómodo. Ubicado en un área de mucho movimiento, con transporte público cercano, es una opción perfecta para quienes desean estar en el centro de la ciudad. Esta inversión proporciona no solo un espacio comercial atractivo, sino que también te beneficia con el cálido clima de la región. ¡Aprovecha esta oportunidad de inversión en el corazón de Encarnación y lleva tu negocio al siguiente nivel!
Contacto del anunciante
REMAX CAPITAL
Patricia Salas
InmobiliariaMariscal Estigarribia
+595 983 587 785
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10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
77% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 333
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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77% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 333
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 18.000.000
Gs. 31,6 k/m²
Encarnación

Gs. 6.600.000
Gs. 68,8 k/m²
Encarnación
Ubicación aproximada

Gs. 10.000.000
Gs. 16,7 k/m²
Encarnación
Ubicación aproximada



Gs. 23.000.000
Gs. 23 k/m²
Centro, Encarnación
Ubicación aproximada