
≈ Gs. 261.706.000
Departamento en venta en Recoleta, Asunción
Recoleta, Asunción
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Recoleta, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 261.825.000
9% bajo la medianaGs. 9,4 M/m²Precio original: US$ 43.980
Invierta en una de las zonas con mayor proyección de Asunción. Un proyecto diseñado para quienes buscan proteger su patrimonio y obtener una inversión inmobiliaria con alto potencial de valorización. Ubicado en un sector estratégico de Asunción, combina una excelente conectividad, cercanía a los principales centros corporativos, universidades, comercios y servicios, características que impulsan una demanda constante tanto para alquiler como para reventa.¿Por qué invertir en este proyecto? ✅ Ubicación premium, uno de los factores que más influye en la valorización de un inmueble. ✅ Alta demanda de alquiler, impulsada por profesionales, estudiantes y ejecutivos que buscan vivir cerca de los principales polos de la ciudad. ✅ Potencial de apreciación del capital, comprando en etapa de desarrollo y capturando el incremento de valor hasta la entrega. ✅ Diversificación patrimonial, invirtiendo en uno de los mercados inmobiliarios más dinámicos de Sudamérica. ✅ Paraguay mantiene un entorno económico competitivo, con baja presión tributaria y estabilidad macroeconómica, factores que continúan atrayendo inversión nacional e internacional. Escribinos para conocer más detalles y actualizar disponibilidades!
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariscal Estigarribia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

Contacto del anunciante
TIERRA INMOBILIARIA S.A
InmobiliariaAvda. Juscelino Kubitschek casi Celsa Speratti
+595 974 908 500
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
9% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 48.319
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
9% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 48.319
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
≈ Gs. 261.706.000
Recoleta, Asunción

≈ Gs. 260.158.000
Recoleta, Asunción

≈ Gs. 267.897.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 269.504.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 270.439.000
Recoleta, Asunción

≈ Gs. 253.014.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada