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≈ Gs. 4.144.356.000
Bº MBURUCUYÁ: IMPACTANTE! - 600M2, RESIDENCIA MINIMALISTA, 5 SUITES, 700.000 USD.
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
600 m²3 habs.
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 4.144.356.000
20% sobre la medianaGs. 5,9 M/m²Precio original: US$ 700.000
VENDO Impresionante propiedad de 700 m2, construída en un terreno de 14 mts. x 55 mts., inmejorable ubicación a metros de Itapúa, entre Stma. Trinidad y Molas López. Descripción Planta baja: - Garage para 4 vehículos - Hall de entrada - Salón Principal con chimenea - Dos baños sociales - Gran Sala Comedor - Cocina - Lavadero y área de tendido - Habitación de servicio (con aire acondicionado) Planta Alta: - 4 habitaciones (2 en suite, 2 comparten un baño) - Estar familiar Área Exterior: - Quincho con parrilla para 100 personas - Salón con discoteca - Sauna - Baños sexados - Departamento de huespedes (sobre el quincho y con entrada independiente) de 3 habitaciones (una en suite y dos comparten un baño) - Piscina - Amplio jardín con palmeras. Obs.: todos los ambientes cuentan con acondicionadores de aire. La casa cuenta con caseta para guardia de seguridad, sistema de alarma, portón automático y cerco eléctrico. Para más detalles y contacto directo con el asesor: https://vippiinmuebles.com/property/23e7ec8f-97e9-4845-aecc-ac853d26e870
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 24,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Lourdes Baratto Bienes Raices
Inmobiliaria+595 975 139 144
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
20% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 583.333
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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