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Nuevo
≈ Gs. 4.167.330.000
Residencia De 4 Dormitorios Con Piscina En Barrio Mburucuya
Mburucuyá, Asunción
500 m²4 habs.5 baños
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Mburucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 4.167.330.000
30% bajo la medianaGs. 6,9 M/m²Precio original: US$ 700.000
Bº MBURUCUYÁ: IMPACTANTE! - 600M2, RESIDENCIA MINIMALISTA, 5 SUITES, 700.000 USD. UBICACIÓN: ZONA PRIMER PRESIDENTE CARACTERÍSTICAS: SUP. TERRENO 605 MTS2 SUP. CONSTRUCCIÓN 600 MTS APROX. LA CASA ES CON MUCHO DISEÑO Y ESTILO TIENE VARIOS NIVELES Y TERRAZAS. HALL DE ENTRADA, GRAN SALA SOCIAL EN DOBLE ALTURA, CHIMENEA ENCHAPADA EN BRONCE, GRAN QUINCHO CON PARRILLA JARDÍN Y PISCINA, BAÑO DE PISCINA Y DEPÓSITO. COMEDOR SOCIAL Y ESTAR DIARIO. BAÑO SOCIAL. DORMITORIO O ESCRITORIO O EN PLANTA BAJA COCINA SÚPER AMPLIA TODA INOX CON COMEDOR DIARIO. GRAN ÁREA DE LAVADERO. JARDINES INTERNOS EN EL ÁREA DE COCINA Y LAVADERO. DEPÓSITO. EN PLANTA ALTA: ESTAR Y 3 DORMITORIOS TODOS EN SUITE CON BALCONES. EL PRINCIPAL CON GRAN VESTIDOR. TIENE CASI 64 M2 SOLO DORMITORIO PRINCIPAL. EN UN TERCER PISO OTRO DORMITORIO DE HUÉSPEDES CON BAÑO. OBSERVACIONES: LA CASA TIENE EN TOTAL 5 HABITACIONES TODAS EN SUITE MÁS DEPENDENCIA DE SERVICIO. TODOS LOS BAÑOS SON COMPLETAMENTE REVESTIDOS EN MÁRMOL TRAVERTINO. TIENE 2 TERRAZAS GRANDES. COCHERA PARA DOS AUTOS. PRECIO DE VENTA: 700.000 USD PRECIO DE ALQUILER: 3.000 USD MÁS IVA (OPCION AMOBLADA) TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 24,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
30% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.000.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 4.167.330.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.167.330.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 4.137.564.000
Mburucuyá, Asunción
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Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
