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OportunidadNuevo
Gs. 1.200.000.000
Gs. 1,5 M/m²
VENDO CASA EN ASUNCION EN VISTA ALEGRE
Vista Alegre, Asunción
800 m²
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Centro, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 892.990.000
5% bajo la medianaGs. 8,7 M/m²Precio original: US$ 150.000
VENDO DEPTO DE 2 DORMITORIOS EN LAS LOMAS Dirección: Papa Juan XXIII esq, Tte. Oddone, Asuncion - PY https://maps.app.goo.gl/c7VhYaRFrFGFY5H69?g_st=iw Descripción: -103 m2 propios (90 m2 vivibles, 13 m2 de cochera) * Edificio de 6 pisos * 5 pisos de vivienda * Departamento de 2 dormitorios * 2 baños * Área de Lavadero * 3 balcones, frente y laterales.. 1 cochera * Muebles de cocina con alacena alta y baja •Placa, horno y extractor. * A.A. en todos los ambientes * Termo calefon * Luces tipo LED instaladas * Detectores de humo en todas las areas. * Rociadores de agua. Amenities: * Quincho climatizado con parrilla * Piscina Inversión: 150.000 USD. ID: 37184
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 928,7 M | Gs. 45,7 M | — | Gs. 928,7 M | Gs. 36,7 M |
| 2 | Gs. 965,9 M | Gs. 91,3 M | — | Gs. 965,9 M | Gs. 119,6 M |
| 3 | Gs. 1004,5 M | Gs. 137 M | — | Gs. 1004,5 M | Gs. 203,9 M |
| 4 | Gs. 1044,7 M | Gs. 182,7 M | — | Gs. 1044,7 M | Gs. 289,7 M |
| 5 | Gs. 1086,5 M | Gs. 228,3 M | — | Gs. 1086,5 M | Gs. 377,2 M |
| 6 | Gs. 1129,9 M | Gs. 274 M | — | Gs. 1129,9 M | Gs. 466,3 M |
| 7 | Gs. 1175,1 M | Gs. 319,7 M | — | Gs. 1175,1 M | Gs. 557,2 M |
| 8 | Gs. 1222,1 M | Gs. 365,3 M | — | Gs. 1222,1 M | Gs. 649,8 M |
| 9 | Gs. 1271 M | Gs. 411 M | — | Gs. 1271 M | Gs. 744,4 M |
| 10 | Gs. 1321,8 M | Gs. 456,7 M | — | Gs. 1321,8 M | Gs. 840,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 158.337
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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5% bajo la mediana
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.200.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Vista Alegre, Asunción
Gs. 1.200.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Vista Alegre, Asunción
≈ Gs. 2.262.242.000
Mariscal López, Asunción
≈ Gs. 2.262.242.000
Mariscal López, Asunción
≈ Gs. 6.846.258.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 6.846.258.000
Villa Morra, Asunción