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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 690.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Terreno en venta en Asunción
Asunción
Ubicación aproximada
476 m²
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 690.000.000
57% bajo la medianaGs. 1,4 M/m²≈ US$ 116,2 k
Propiedad a Demoler en Zona Terminal de Ómnibus Oportunidad de Inversión. Un punto estratégico en Asunción se mide por su capacidad de generar retornos constantes y esta propiedad en la zona de la Terminal de Ómnibus reúne las condiciones exactas para un desarrollo inmobiliario de alta rentabilidad. La ubicación garantiza una conectividad estratégica inigualable con salida rápida a los principales puntos de la capital y el departamento Central, posicionando cualquier proyecto en una zona de alta demanda comercial y residencial. Con un terreno de 476 metros cuadrados listo para edificar, el espacio se adapta a las exigencias de desarrolladores que buscan maximizar el factor de edificabilidad. Esta es una inversión inteligente diseñada para quienes reconocen el valor de la tierra en un entorno consolidado, rodeado de servicios esenciales y transporte continuo. Asegure un activo de alto impacto en una ubicación que trabaja para su patrimonio desde el primer día. Envíanos un mensaje directo para coordinar una visita o recibir más información. Ubicación: Zona Terminal, Asunción
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 690.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 690.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Fernando de la Mora, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Asunción Pettirossi, Asunción
Gs. 700.000.000
Pozo Favorito, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 735.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Asunción
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
REMAX COSMOPOLITA
InmobiliariaRca Dominicana casi Concordia - Remax cosmopolita
+595 971 698 574
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57% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 267.372
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 267.372
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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