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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 1.140.000.000
Gs. 5 M/m²
Vendo duplex en Mariano Roque Alonso
Mariano Roque Alonso
230 m²3 baños
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Mariano Roque Alonso
Gs. 1.140.000.000
8% sobre la medianaGs. 5 M/m²≈ US$ 192,1 k
Vendo duplex en Mariano Roque Alonso Dúplex en venta – Barrio Concordia, Mariano Roque Alonso Excelente oportunidad de inversión o vivienda en una de las zonas más buscadas de Mariano Roque Alonso, a pasos del aeropuerto, en el tranquilo y residencial Barrio Concordia. La propiedad se entrega totalmente amoblada y equipada, lista para habitar, y cuenta con tres sistemas de seguridad, brindando máxima tranquilidad y confort. Distribución y características: 3 habitaciones 4 baños Sala amplia y luminosa Comedor integrado Cocina equipada Área de lavado independiente Estacionamiento para 4 vehículos Ubicada en una zona estratégica, con fácil acceso a avenidas principales, comercios y servicios, ideal tanto para vivienda familiar como para renta. Precio: ***Gs. Consultá para más información o para agendar una visita. Id 44829
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 White
InmobiliariaMolas López casi Papa Juan XXIII 305
+595 986 171 655
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 177.429
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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8% sobre la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 5 M/m²
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 1.009.107.000
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 1.009.107.000
Central Mariano Roque Alonso, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 1.140.000.000
Barrio Concordia, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.178.874.000
Cerrado Enfrente, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 890.389.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada