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En Venta Hermoso Duplex En El Barrio Cerrado Arapoty - Mariano Roque Alonso
Mariano Roque Alonso
1 baño
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Mariano Roque Alonso
Gs. 1.140.000.000
En línea con la zonaGs. 5 M/m²≈ US$ 192,1 k
???? Dúplex en venta – Barrio Concordia | Mariano Roque Alonso Excelente oportunidad de inversión o vivienda en una de las zonas más buscadas de Mariano Roque Alonso ????. Ubicado en el tranquilo y residencial Barrio Concordia, a pasos del ✈️ aeropuerto y con fácil acceso a avenidas principales, comercios y servicios. La propiedad se entrega totalmente amoblada y equipada ????️????️, lista para habitar, y cuenta con 3 sistemas de seguridad ????, brindando confort y tranquilidad para toda la familia. ✨ Distribución y características: ????️ 3 habitaciones ???? 4 baños ????️ Sala amplia y luminosa ????️ Comedor integrado ???????? Cocina equipada ???? Área de lavado independiente ???? Estacionamiento para 4 vehículos Ideal tanto para vivienda familiar ???????????????? como para inversión con excelente potencial de renta ????, gracias a su ubicación estratégica. ???? Precio: Gs. *** ???? Consultá para más información o para agendar una visita. ID: 44829
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 NOVA
Inmobiliaria+595 986 255 242
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 191.667
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mariano Roque Alonso
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Central Mariano Roque Alonso, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 1.140.000.000
Barrio Concordia, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 890.389.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
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Centro, Mariano Roque Alonso
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Mariano Roque Alonso
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