Gs. 550.000.000
Gs. 10,4 M/m²
Dúplex en venta en Mariano Roque Alonso
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
53 m²3 habs.1 baño
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Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 1.279.953.000
56% sobre la medianaGs. 7,2 M/m²Precio original: US$ 215.000
Dúplex Exclusivo en Venta – Condominio Arapoty Presentamos este elegante dúplex totalmente amoblado y equipado, ubicado en el prestigioso Condominio Arapoty, un barrio cerrado que ofrece seguridad, infraestructura de primer nivel y una excelente calidad de vida. Con 177 m2 propios, esta propiedad fue diseñada para brindar confort, funcionalidad y sofisticación en cada ambiente. Características Principales 177 m2 construidos propios Totalmente amoblado y equipado Muebles diseñados a medida Amplio living con decoración contemporánea Comedor integrado a la cocina Cocina moderna, funcional y completamente equipada Garaje para 2 vehículos Lavandería y área de servicio independiente Quincho cerrado y climatizado con parrilla Patio privado Piscina con red de protección Planta Alta Sala de estar y TV Suite principal con baño privado y balcón 2 habitaciones adicionales Ambientes climatizados y cuidadosamente decorados Condominio Arapoty Disfrute de la tranquilidad y seguridad de un barrio cerrado con excelente infraestructura: * Acceso controlado y seguridad permanente * Calles completamente asfaltadas * Cancha de fútbol * Cancha de básquetbol * Áreas recreativas y espacios verdes * Entorno residencial de alta valorización Esta propiedad combina diseño, comodidad y exclusividad, convirtiéndose en una excelente opción tanto para vivienda familiar como para inversión. Precio de Venta: USD 215.000 Una residencia lista para habitar, con equipamiento completo, mobiliario de calidad y espacios pensados para disfrutar cada momento. Agende su visita y descubra personalmente todo lo que este magnífico dúplex tiene para ofrecer.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1331,2 M | Gs. 52,5 M | — | Gs. 1331,2 M | Gs. 39,7 M |
| 2 | Gs. 1384,4 M | Gs. 105 M | — | Gs. 1384,4 M | Gs. 145,4 M |
| 3 | Gs. 1439,8 M | Gs. 157,5 M | — | Gs. 1439,8 M | Gs. 253,3 M |
| 4 | Gs. 1497,4 M | Gs. 209,9 M | — | Gs. 1497,4 M | Gs. 363,4 M |
| 5 | Gs. 1557,3 M | Gs. 262,4 M | — | Gs. 1557,3 M | Gs. 475,7 M |
| 6 | Gs. 1619,5 M | Gs. 314,9 M | — | Gs. 1619,5 M | Gs. 590,5 M |
| 7 | Gs. 1684,3 M | Gs. 367,4 M | — | Gs. 1684,3 M | Gs. 707,8 M |
| 8 | Gs. 1751,7 M | Gs. 419,9 M | — | Gs. 1751,7 M | Gs. 827,6 M |
| 9 | Gs. 1821,8 M | Gs. 472,4 M | — | Gs. 1821,8 M | Gs. 950,2 M |
| 10 | Gs. 1894,6 M | Gs. 524,9 M | — | Gs. 1894,6 M | Gs. 1075,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 7,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Willian Gustavo
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
56% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 137.479
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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56% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 137.479
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 10,4 M/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 7,8 M/m²
Mariano Roque Alonso
Gs. 535.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Mariano Roque Alonso
Gs. 670.000.000
Gs. 3,4 M/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 450.000.000
Gs. 5 M/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
