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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 821.855.000
Departamento en venta en Las Lomas, Asunción
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
60 m²1 hab.2 baños
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Bernardino Caballero, Asunción
≈ Gs. 535.794.000
2% bajo la medianaGs. 9,9 M/m²Precio original: US$ 90.000
En Venta Departamento de un dormitorio Zona Seminario Metropolitano. Sobre Avda Cerro Corá a pocas cuadras de Kubitscheck.54 m2 propios Un dormitorio con baño social independiente Sala comedor integrados con balcón tipo francés Cocina independiente Una cochera. Equipamiento del dpto: placard en dormitorio marcaAchon, mueble de cocina marca Achon, anafe y horno marca Cata, campana marca Teka, AA en los ambientes marca goodweather. Equipamientos de alta calidad, materiales y acabados premium. Edificio cuenta con: recepción, elevador, generador para áreas comunes, cámaras circuito cerrado, terraza.
Tu escenario vs. Bernardino Caballero
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 557,2 M | Gs. 41,1 M | — | Gs. 557,2 M | Gs. 35,8 M |
| 2 | Gs. 579,5 M | Gs. 82,3 M | — | Gs. 579,5 M | Gs. 99,2 M |
| 3 | Gs. 602,7 M | Gs. 123,4 M | — | Gs. 602,7 M | Gs. 163,5 M |
| 4 | Gs. 626,8 M | Gs. 164,5 M | — | Gs. 626,8 M | Gs. 228,7 M |
| 5 | Gs. 651,9 M | Gs. 205,7 M | — | Gs. 651,9 M | Gs. 294,9 M |
| 6 | Gs. 678 M | Gs. 246,8 M | — | Gs. 678 M | Gs. 362,2 M |
| 7 | Gs. 705,1 M | Gs. 287,9 M | — | Gs. 705,1 M | Gs. 430,4 M |
| 8 | Gs. 733,3 M | Gs. 329 M | — | Gs. 733,3 M | Gs. 499,7 M |
| 9 | Gs. 762,6 M | Gs. 370,2 M | — | Gs. 762,6 M | Gs. 570,2 M |
| 10 | Gs. 793,1 M | Gs. 411,3 M | — | Gs. 793,1 M | Gs. 641,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 92.244
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 92.244
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 744.158.000
Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 827.504.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 654.859.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.541.658.000
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 857.271.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada