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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 712.311.000
Exclusivo Dúplex en Venta en Fernando Zona Norte: ¡Tu Nuevo Hogar te Espera!
Fernando de la Mora
120 m²3 habs.3 baños
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Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 712.311.000
15% bajo la medianaGs. 6 M/m²Precio original: US$ 120.000
EN VENTA DÚPLEX A ESTRENAR EN FDO DE LA MORA 🏡Modernos dúplex en Fdo de la Mora, zona Norte. Diseñado para brindar luminosidad, amplitud y confort, construido con materiales de alta calidad. 👉🏻Inversión USD 120.000 📐Terreno: 80 m² 📐Construcción: 119 m² 👉🏻Inversión USD 160.000 📐Terreno: 100 m² 📐Construcción: 123 m² ✅Planta Baja - Cochera para 2 vehículos - Sala integrada con cocina y comedor - Baño completo - Lavadero - Patio con parrilla ✅Planta Alta - Dormitorio en suite - 2 dormitorios adicionales - Baño familiar - Balcón ✨ Equipamiento incluido - Aires acondicionados en todos los ambientes - Cocina equipada con muebles, purificador, anafe y horno empotrado 👉🏻A pasos de la Avenida Santa Teresa y Laguna Grande, con rápido acceso a Luque, San Lorenzo y a solo 10 minutos del eje corporativo de Asunción. Descripción de la Ubicación. 📍 https://maps.app.goo.gl/WvFzzfp6nnhtvuso8
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 972 415 426
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 141.393
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 141.393
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Fernando de la Mora
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Paraguay, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
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Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
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Barrio santa teresa ZN, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
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Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
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Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada