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Villa Elisa
Precio a consultar
A 2 cuadras del asfalto y 5 cuadras de la parada de la linea 15, barrio centro, sobre Emilio Johansen c/ Alemania. 2 dormitorios de 4x4, 1 en suite. 1 dormitorio 4,5x4 y un dormitorio de 4x2,5. Sala de 6x8. Cocina 5x3. 3 baños. Total de construccion 10x18. Quincho con deposito, parrilla, fogón, mesada, tatakua y estar todo bajo techo de 14x3. Pequeña piscina. 2 terrenos en total. 27x45 mts; amplio patio.
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 91.377
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.200.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Villa Elisa
Gs. 400.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Villa Elisa
Gs. 620.000.000
Gs. 2,5 M/m²
Villa Elisa
