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Nuevo
≈ Gs. 588.987.000
Asunción – Aviadores del Chaco – Oficina Premium en el Eje Corporativo
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
2 habs.
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Recoleta, Asunción
≈ Gs. 733.443.000
3% bajo la medianaGs. 9,5 M/m²Precio original: US$ 123.200
Descripción: -Living -Cocina Comedor integrados -2 Baños -2 Habitaciones Amenities: -Coworking -Sala de TV -Área de Laundry -Gimnasio -Quincho Climatizado -Solárium -Sauna -Espacios Libres -Piscina de 20 metros Entrega Julio 2026 Id: 17626
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 762,8 M | Gs. 68,4 M | — | Gs. 762,8 M | Gs. 61,1 M |
| 2 | Gs. 793,3 M | Gs. 136,8 M | — | Gs. 793,3 M | Gs. 160 M |
| 3 | Gs. 825 M | Gs. 205,3 M | — | Gs. 825 M | Gs. 260,2 M |
| 4 | Gs. 858 M | Gs. 273,7 M | — | Gs. 858 M | Gs. 361,6 M |
| 5 | Gs. 892,3 M | Gs. 342,1 M | — | Gs. 892,3 M | Gs. 464,3 M |
| 6 | Gs. 928 M | Gs. 410,5 M | — | Gs. 928 M | Gs. 568,5 M |
| 7 | Gs. 965,2 M | Gs. 479 M | — | Gs. 965,2 M | Gs. 674 M |
| 8 | Gs. 1003,8 M | Gs. 547,4 M | — | Gs. 1003,8 M | Gs. 781 M |
| 9 | Gs. 1043,9 M | Gs. 615,8 M | — | Gs. 1043,9 M | Gs. 889,6 M |
| 10 | Gs. 1085,7 M | Gs. 684,2 M | — | Gs. 1085,7 M | Gs. 999,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Century 21 Prestigio
Senador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 127.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 127.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 558.940.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 640.220.000
Molas López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.317.000
Paseo La Galería, Asunción
≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción