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Oportunidad
≈ Gs. 71.046.000
Local comercial en venta en Herrera, Asunción
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
253 m²
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Trinidad - Tablada Nueva, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 88.808.000
95% bajo la medianaGs. 148 k/m²Precio original: US$ 15.000
Propiedad industrial y comercial en Tablada Nueva, calle Capitan Insfran, Trinidad, Asuncion, a 200 metros de la Avenida Artigas. Zona AI (Industrial, Comercial y Vivienda). Imponente terreno con gran potencial de desarrollo. FICHA TECNICA: - Terreno: 3.664 m2 segun titulo (5.000 m2 segun catastro) - Construccion: 600 m2 nueva (hasta 10.000 m2 de construccion posible) - 105 m de frente Oeste sobre asfaltada doble sentido DISTRIBUCION: - 2 galpones de mas de 100 m2 - 4 habitaciones para oficinas - 1 sala grande en el 2do piso - 4 banos - 1 habitacion, bano y estar de servicio independiente INVERSION: - Zona AI, apta para industria, comercio y vivienda - Gran capacidad de edificacion (hasta 10.000 m2) - Ubicacion estrategica sobre calle asfaltada a 200 m de la Av. Artigas ZONA: - Tablada Nueva, Trinidad, sobre avenida de doble sentido Te interesa? Coordina tu visita hoy. - C21 Prestigio | ID: 26814
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 529,7 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 760 056
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
95% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 309.783
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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95% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 309.783
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Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 71.046.000
Madame Lynch, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 106.569.000
Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 68.800.000
Barrio Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 68.800.000
Gs. 546 k/m²
Barrio Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 58.613.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada