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Villa Elisa
Gs. 5.800.000.000
867% sobre la medianaGs. 38,7 M/m²≈ US$ 962 k
*5.200 m² sobre Av. Américo Picco – Villa Elisa* Una propiedad con *ubicación estratégica, gran superficie y alto potencial de desarrollo*, ideal para inversores y desarrolladores que buscan posicionarse en una zona de crecimiento y constante movimiento comercial. *5.200 m² de terreno* Sobre Av. Américo Picco Excelente exposición y accesibilidad Ideal para proyectos inmobiliarios, comerciales o de desarrollo Una ubicación con gran potencial para inversión Su ubicación sobre una de las arterias de Villa Elisa permite aprovechar la cercanía a *Acceso Sur, Av. Von Poleski y una amplia variedad de servicios y comercios*, convirtiéndola en una alternativa especialmente atractiva para proyectos de gran escala. UNA UBICACIÓN PARA GRANDES PROYECTOS *5.200 m² sobre Av. Américo Picco | Villa Elisa que abren las puertas a grandes proyectos
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 34,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Golden
Silvia Veronica Martinez Rivarola
Inmobiliaria+595 981 466 258
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
867% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 99.517
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.029 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ US$ 99.517
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.029 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.562.382.000
Hiperpueblo paseo del sur, Villa Elisa
Ubicación aproximada
