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Nuevo
≈ Gs. 2.021.446.000
VENDO CASA CON PISCINA EN ZONA HOTEL BOURBON y CONFEDERACION PYA
Barrio America Luque, Luque
200 m²
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Barrio America Luque, Luque
Gs. 1.400.000.000
2% sobre la medianaGs. 6,1 M/m²≈ US$ 235,5 k
Casa de 2 pisos en Barrio América- Luque Terreno: 416 m2 Construcción: 230 m2 Planta baja: * Estacionamiento para 1 vehículo con portón motorizado y jardín * Oficina * Living con desayunador * Comedor con chimenea y A.A * Baño social * Cocina con placard * Área de lavadero * Quincho con parrilla, mesa y mesada de granito, 2 ventiladores * Patio empastado con piscina * Baño social externo Planta Alta * 1 Habitación con vestidor * 1 Habitación con placard * 1 Habitación * Baño * Estar Todos los ambientes cuentan con ventanas de vidrio y rejas de hierro que dan mejor iluminación. La propiedad se encuentra totalmente amurallada, con toques finos de piedras y madera en el interior, en zona residencial altamente requerida sobre calle empedrada. Inversión: Gs. 1.400.000.000 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/cgxwrLDWMBmo29kJ8?g_st=awb
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 231.797
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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2% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 231.797
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio America Luque, Luque
≈ Gs. 1.397.176.000
Barrio America, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.397.176.000
Barrio America, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.397.176.000
Barrio América, Luque
