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Gs. 1.300.000.000
Gs. 5,9 M/m²
Casa en venta en Barrio América, Luque
Barrio América, Luque
Ubicación aproximada
220 m²3 habs.3 baños
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Barrio América, Luque
≈ Gs. 1.397.176.000
4% bajo la medianaGs. 3,2 M/m²Precio original: US$ 235.000
Esta hermosa vivienda nos invita a tener nuestro lugar para disfrutar de un barrio tranquilo, a minutos del Aeropuerto, el Parque Ñu Guazú, el futuro Shopping Madero y el Eje Corporativo de Aviadores. Una propiedad con 19 m de frente y área construída de 300 m2.. estamos hablando de dimensiones generosas y un quincho genial dónde cabe toda la familia o los amigos los fines de semana y más que suficiente para sentirse en una mini quinta durante todo el año, en especial con esos grandiosos árboles y ese patio maravilloso! Aproveche esta oferta construida con el mejor gusto en un estilo mixto con notas mediterráneas y materiales de primera, en uno de los suburbios más TOP de Gran Asunción! Características Planta baja: Sala, cocina y comedor integrados; escritorio, quincho con parrilla, habitación de servicio o depósito, baño social y baño de servicio. Segunda planta: Habitación principal en suite con vestidor y balcón, dos habitaciones con baño familiar. Jardín: Arbolado con muralla perimetral y depósito externo para herramientas de jardín; pergolado de 12 m2. MEDIDAS Terreno: 19 x 23 m (440 m2 aprox.) Construidos: 320 m2 Patio: 250 m2
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 1.300.000.000
Gs. 5,9 M/m²
Barrio América, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.694.448.000
Barrio América, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.070.178.000
Barrio América, Luque
Ubicación aproximada
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4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 245.171
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 245.171
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.271.155.000
Barrio América, Luque
Gs. 1.500.000.000
Gs. 13,2 M/m²
Barrio América, Luque