1 / 8
Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.694.448.000
Casa en venta en Barrio América, Luque
Barrio América, Luque
Ubicación aproximada
470 m²5 habs.5 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Barrio América, Luque
≈ Gs. 2.271.155.000
20% sobre la medianaGs. 4,1 M/m²Precio original: US$ 382.000
Distinguida Casa en Luque ubicada a 1.000 metros de las Avda General Aquino y Silvio Pettirossi. *Planta Baja: Cochera cubierta para 4 vehículos,hall de acceso, living - comedor social, cocina con desayunador, baño social, quincho con parrilla, caseta de guardia con baño, lavadero cubierto, dormitorio de servicio con baño. Patio empasatado, Piscina azulejada con filtro, camineros atérmicos, iluminación y cercado desmontable, tanque reservorio para 2.000 Litros con filtro central. *Planta Alta: Piso laminado de la línea Alemana Logoclic, estar íntimo con salida para amplia terraza con barandas de blindex, 3 Dormitorios en suite, el principal con vestidor y los demás con placares. Observación: Los muebles de cocina, electrodomésticos son de la Línea Alemana, baños con accesorios de la línea Alemana Camargue, griferías de la línea Alemana Geberit Nº de Ambientes:9 Nº de Dormitorios:4 Baños:4 Total Mts²895 Sup. Lote:14 x 40 Sup. Lote (m²):558 Area de Construcción (m²)337 Estacionamiento 4 Plantas:2 Baño Social:1
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 13,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
20% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 318.768
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
20% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 318.768
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.694.448.000
Barrio América, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.397.176.000
Barrio América, Luque
Gs. 1.300.000.000
Gs. 5,9 M/m²
Barrio América, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.070.178.000
Barrio América, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 1.500.000.000
Gs. 13,2 M/m²
Barrio América, Luque
