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Cañada Garay, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 135.000.000
5% bajo la medianaGs. 375 k/m²≈ US$ 22,7 k
Hermoso terreno de 360 mts2 en la ciudad de Luque, en el Barrio Cañada Garay a cuadras del Colegio Privado Cristiano Betania a 8 cuadras de la Ruta Wenceslao Martínez que conecta con la Ruta Luque-Sanber totalmente amurallada y una hermosa planta de mango que da una sombra bastante amplia Cuenta con - Acceso a luz y agua - Plantación de Naranja - Plantación de Mandarina - Plantación de Limón - Dos Cocoteros
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 805,2 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 23.884
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 23.884
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 35.000.000
Gs. 69,4 k/m²
Cañada Garay, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 320.000.000
Gs. 348,6 k/m²
Cañada Garay, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 129.000.000
Gs. 293,9 k/m²
Cañada Garay, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 138.000.000
Gs. 371 k/m²
Cañada Garay, Luque