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Cañada Garay, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 138.000.000
1% sobre la medianaGs. 371 k/m²≈ US$ 23,2 k
En venta hermoso terreno en la ciudad de Luque, en la zona de Cañada Garay, a solo 2.3 km del centro de la ciudad. A 4 cuadras de la Ruta Luque San Bernardino en la poblada y tranquila zona conocida como William Laurent. La calle empedrada que lleva el Todo lo que necesites está en Clasipar.com mismo nombre se encuentra en vías de asfaltarse y será la ruta que una Ruta Luque Sanber con Mora Kue. El vecindario, totalmente desarrollado, posee construcciones nuevas de mediano y gran porte. El terreno, mide 12,40 x 30 de fondo y se encuentra en altura, nivelado y sobre empedrado. Posee dos pequeñas construcciones a demoler o reutilizar, que pueden servir de depósito de materiales durante la obra. Cuenta con todos los servicios básicos y líneas de ómnibus en puerta. Titulado y listo para transferir. **Los gastos de escrituración corren a cargo del comprador.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 823,1 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 129.000.000
Gs. 293,9 k/m²
Cañada Garay, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 320.000.000
Gs. 400 k/m²
Cañada Garay, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 320.000.000
Gs. 348,6 k/m²
Cañada Garay, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 426.240.000
Gs. 1,2 M/m²
Cañada Garay, Luque
Ubicación aproximada
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1% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 22.942
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 135.000.000
Gs. 375 k/m²
Cañada Garay, Luque
Ubicación aproximada