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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.010.723.000
VENDO 2 TRIPLEX A PRECIO DE OFERTA EN BARRIO MBURUCUYA
Mburucuyá, Asunción
234 m²3 habs.
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Mburucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.010.723.000
37% bajo la medianaGs. 4,8 M/m²Precio original: US$ 170.000
OFERTA: DUPLEX TRES DORMITORIOS EN MBURUCUYA. Planta Alta: Tres dormitorios, uno en suite con amplio balcón. Baño familiar. Estar íntimo. Planta baja: Living con estantes para TV y Multiuso. Comedor, baño social. Cocina amoblada. Area de servicio, ( dormitorio con baño y lavadero) Quincho con parrilla y patio. Cochera y pequeño jardín. Cerco Eléctrico y alarma. Superficie terreno: 210 m2. 210 m2 de construcción. Título listo a transferir.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
37% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 269.929
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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37% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 269.929
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburucuyá, Asunción
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Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
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Mburucuyá, Asunción
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Mburucuyá, Asunción
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Mburucuyá, Asunción
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