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Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.902.538.000
51% bajo la medianaGs. 1,7 M/m²Precio original: US$ 320.000
La casa se encuentra en el exclusivo barrio del Yacht y Golf Club Paraguayo, sobre Paseo del Yacht, a 2 cuadras del Club. Cuenta con una construcción de primer nivel y calidad, que se encuentra en perfecto estado de conservación. Todas las puertas y ventanas de la casa fueron importadas de Alemania, son acústicas y muy seguras. El mobiliario y equipamiento de la cocina fueron importados exclusivamente por el propietario directamente de Europa y se entregan con la casa. Cuenta con moto bomba propia para extracción y distribución de agua subterránea para toda la casa. Tiene una galería techada, amplia sala, escritorio/estudio privado, habitación de huéspedes, garage y estacionamiento para 4 vehículos con entrada y salida independiente. Patio amplio trasero, con pileta y arboles frutales. 3 dormitorios 3 baños Área de servicio Escritorio Jacuzzi Piscina Patio trasero Garage Superficie del Terreno 945 metros cuadrados Superficie construida 1150
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Solo 11 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
51% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 651.667
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
51% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 651.667
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.902.538.000
Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.902.538.000
Zona Canal 13, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.902.538.000
Cacique Lambaré, Lambaré
≈ Gs. 1.902.538.000
Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.902.538.000
Mariscal López, Lambaré