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Oportunidad
Gs. 450.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Casa en venta en Barrio Mbocayaty, Villa Elisa
Barrio Mbocayaty, Villa Elisa
Ubicación aproximada
396 m²2 habs.1 baño
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Barrio Mbocayaty, Villa Elisa
Gs. 250.000.000
76% bajo la medianaGs. 391,8 k/m²≈ US$ 42 k
Vendo casa zona Villa Elisa, superficie de terreno 638mts2, tiene una casa con 1 dormitorio, Encontrá todo lo que necesitas 1 sala, cocina comedor y 1 baño, empedrado enfrente. Buena ubicación, a media cuadra pasa colectivo 38, escuela nacional a 3 cuadras (escuela municipal mbocayaty) y a metros de la policlínica de Villa Elisa, barrio mbocayaty, frente mismo una despensa.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
76% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 172.923
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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76% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 172.923
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1,1 M/m²
Barrio Mbocayaty, Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 350.000.000
Barrio Mbocayaty, Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 450.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Villa Elisa
Gs. 450.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Villa Elisa
Gs. 330.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Villa Elisa