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Minga Guazúubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 7.739.248.000
Gs. 48,4 k/m²Precio original: US$ 1.300.000
EN VENTA 16 HECTAREAS EN MINGA GUAZU SOBRE RUTA Excelente oportunidad de inversión en una zona en constante crecimiento. Propiedad ubicada sobre ruta, con acceso directo y gran visibilidad, ideal para desarrollo, proyecto comercial, uso agrícola o quinta. cuenta con una superficie total de 16 hectáreas, terreno amplio y versátil, apto para diferentes tipos de emprendimientos. Su ubicación estratégica permite una fácil conexión con puntos clave de la región. zona con alto potencial de valorización, rodeada de desarrollos y en expansión. id 47202
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Minga Guazú
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 8048,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 8048,8 M | Gs. -77,4 M |
| 2 | Gs. 8370,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 8370,8 M | Gs. 244,6 M |
| 3 | Gs. 8705,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 8705,6 M | Gs. 579,4 M |
| 4 | Gs. 9053,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 9053,8 M | Gs. 927,6 M |
| 5 | Gs. 9416 M | Gs. 0 | — | Gs. 9416 M | Gs. 1289,8 M |
| 6 | Gs. 9792,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 9792,6 M | Gs. 1666,4 M |
| 7 | Gs. 10,2 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 10,2 mil M | Gs. 2058,1 M |
| 8 | Gs. 10,6 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 10,6 mil M | Gs. 2465,5 M |
| 9 | Gs. 11 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 11 mil M | Gs. 2889,2 M |
| 10 | Gs. 11,5 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 11,5 mil M | Gs. 3329,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 46,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 65.000.000
Gs. 180,6 k/m²
Minga Guazú
Ubicación aproximada
